智慧社区建设在路上
发布日期：2023-08-27 22:47
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在住建部发布的智慧社区建设指南，把智慧社区定义为：是在街道、镇、村等地理区域范围内，利用信息技术整合社区资源，为社区居民提供高效、便捷和智慧的服务。而从安防的角度分析，智慧社区的统一安防平台应该要包含可视对讲、视频监控、周界、报警、门禁、人员出入口、停车场、巡更、访客、梯控、消费等子系统，并能构建出各种智能生活场景。其实智慧社区的概念在2014到2015年非常的热，各种风险投资、房地产公司、物业公司都在往这个方向大量投资。另一方面得益于中国智慧城市的建设，智慧社区的建设也开展得如火如荼，但是区别于智慧城市的概念炒作，智慧社区建设更多落实到实处，其中牵涉到的企业、产品和商业模式也趋于多样化。
由于智慧社区建设涉及到的方方面面非常多，下图是笔者认为智慧社区面向住户应该要提供的服务，
在这些服务模块中，安防企业只能提供社区和家庭综合安防产品和解决方案，还需要有物业管理软件平台公司、社区O2O运营方、支付公司、养老平台公司一起合作，才能基本构建出一个智慧社区平台。
在早些年，各房地产公司和物业管理公司早就已经在积极建设智慧社区，打造属于自己的智慧社区平台，目前各个物业管理公司都在开足马力，在全国各地跑马圈地。万科、绿城、碧桂园、恒大等房地产公司下属的物业公司都提出了三到五年覆盖社区数量、平米、户数、管理人口的目标。起步最早的彩生活所管理的物业已经超过3亿平方米。这些公司对于智慧社区和O2O平台最担心的就是将来用户数不够，用户粘性不够，同时也担心其它公司把他们的保有用户抢走。
但是从2016年初开始又有所降温，各家公司相继进入一个观望状态，收缩战线以便能更加看清智慧社区该何去何从。由于之前智慧社区建设非常火爆，各种厂家鱼龙混杂，各个厂商的产品和系统之间并没有标准定义，因此各个厂家的产品和系统之间无法直接实现互联互通，智慧社区平台要想采集和控制各个子系统，开发难度非常之大。目前智慧社区建设由于种种原因，进入一个理性和观望状态。
